第734页_律师热点问题_ 律同学

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谈取保候审在实践中的应用

一、取保候审适用中存在的问题不容忽视取保候审是刑事诉讼活动中一项重要的强制措施，但在适用中出现了一些不良倾向，影响了刑事诉讼活动的正常进行，使这一强制措施起不到.......
“一房多租”情况下承租人的确认原则

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合.......
承租人可以购买承租的房子吗？

如果出租人要卖掉房子，应当首先通知承租人。如果想购买房子的人给出的条件和承租人的条件相同，那么出租人应当把房子卖给承租人，这就叫作"优先购买权".当然，如果承租.......
建设工程分包专属管辖的规定

一、建设工程分包专属管辖的规定建设工程施工合同，其所完成的工作成果虽然构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间并无直接关联，故建设.......
属于专属管辖的案件有哪些

民事诉讼案件的专属管辖(1)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产是指不能移动或移动后会降低或丧失其性能和使用价值的地面附着物。如土地、矿山.......
取保候审的实体化

围绕着这一假设，本文将首先描述取保候审功能的两次异化：第一次是立法中的异化，与学界对取保候审功能的理论假设相比，我国立法中取保候审的功能已经发生了异化;第二次是.......
取保候审制度应当完善

1、刑诉法第51条第1款第1项是关于“可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的”的规定，按照此规定实施，极可能对那些不具有逃避侦查、起诉、审判之虞的犯罪嫌疑人、.......
房屋承租人的权利

随着城市规模的不断扩大，人口的增多，人们观念的变化，房屋租赁愈来愈普遍。随之，房屋租赁纠纷也不断增多，其主要原因是当事人对各自的权利、义务、理解、认识不太清楚。.......
承租人对房屋进行改、扩建而与房东发生争议，如何处理

承租人对所使用的房屋进行改、扩建或增添附属物，而与出租人发生的争议主要有收回房屋、经济补偿和产权争议。对此，应区别不同情况进行处理。（1）承租人不得擅自拆改房屋.......
哪些民事诉讼案件适用专属管辖

哪些民事诉讼案件适用专属管辖(1)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产是指不能移动或移动后会降低或丧失其性能和使用价值的地面附着物。如土地.......
慎用强制措施之争是大有深意的普法教育

慎用强制措施的提出，与特定的经济形势有关。受国际金融危机的冲击，经济犯罪形势日趋严峻，企业之间的经济纠纷不断增加，就业环境也由此受到冲击。如果按照以前的习惯性做.......
取保候审和缓刑的适用条件是什么

取保候审和缓刑的适用条件是什么取保候审的适用条件：《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：(一.......
转租人致害房屋　　承租人该否担责

转租人致害房屋承租人该否担责李某租佟某的二间砖房居住一年，期间，因李某的新房竣工，经佟某同意将砖房转租给了林某。林某因做饭不慎失火，把房屋部分烧毁，造成房屋损失.......
权利质押的专属管辖

权利质押的专属管辖是什么专属管辖中的不动产纠纷仅限于不动产的部分物权纠纷。专属管辖是对当事人诉权处分的一种限制，是诉讼程序上的强制性规定，不允许当事人通过合意进.......
专属管辖的内容

专属管辖的内容专属管辖，是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。专属管辖是排他性管辖，排除了诉讼当事人协议选择管辖法院的权利。专属管辖与一般地域管辖.......
离职后公司扣工服折旧费违法吗

一、离职后公司扣工服折旧费违法吗不合理的。按照劳动法之规定，员工的服装系用人单位需为劳动者提供的劳动条件，故此，员工无需承担该笔费用。离职时向辞职员工收取服装折.......
取保候审人保证人应当履行的义务

依据刑事诉讼法规定，保证人应当履行两项义务：1.对被保证人遵守法律规定的情况进行监督。包括监督被保证人未经公安机关批准，不得离开所居住的市、县。如果被保证人需要.......
专属管辖有哪些情形

一丶专属管辖适用的情形专属管辖，是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。在我国，专属管辖只适用于以下三种情况：.......
法律对取保候审中保证人的责任是怎么规定的

法律对取保候审中保证人的责任是怎么规定的保证人作为对犯罪嫌疑人、被告人的行为负保证责任的行为人，法律规定其必须履行法定义务，如果不履行、不适当履行或者怠于履行，.......
谈谈对取保候审保证人承担民事责任的理解

大家对保证人于此情形下承担责任的性质和责任的范围均无异议，有异议的是附带民事诉讼原告人如何要求保证人承担连带赔偿责任，附带民事诉讼原告人的请求是否具有独立性。一.......

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