第733页_律师热点问题_ 律同学

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专属管辖存在什么效力

专属管辖存在什么效力专属管辖，是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。专属管辖指法律规定某些类型的案件只能由特.......
承租期间房子被出售，新房主不同意出租怎么办

答：房东出售房屋应当事先告知租客，租客享有优先购买权，租客放弃优先购买权或在合理期限内未予答复，房东可将房屋出售给他人。但房东仍有如实告知义务，如果未能告知购房.......
定金不动产纠纷专属管辖

一、定金不动产纠纷专属管辖根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院.......
取保候审的条件及程序

取保候审的条件1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人的罪行较轻，没有必要逮捕，对有可能逃避侦查、起.......
承租人拒绝退还房屋该怎么办？

1、如所租房屋有质量瑕疵，不应当以拒不腾房方式维护权利，而是应当另行解决。租赁期满后，承租人因种种原因拒不返还房屋的情况时有发生，如果因为所租赁的房屋确有瑕疵并.......
转租和租赁转让的主要区别

转租是指在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中，承租人与次承租人之间也是一个租赁关系，原承租人与出租人之间的租赁关.......
股权转让纠纷专属管辖的规定

一、股权转让纠纷专属管辖的规定根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民.......
逮捕率偏高取保候审成“鸡肋”

专家认为：过高的羁押率增加了羁押中交叉感染的几率，也会对犯罪嫌疑人、被告人的正当权益造成侵害专家建议：在立法上确立取保候审为原则、羁押为例外的取保候审条件体系本.......
土地管辖案件是否属专属管辖

一、土地管辖案件是否属专属管辖属于。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在.......
我国取保候审制度的缺陷和完善

一、缺陷的分析及完善(一)定性的错误根据我国刑诉法的规定，取保候审是公安司法机关依职权对犯罪嫌疑人或被告人采取的一种强制措施。取保候审被定性为一种强制措施，而没.......
法定管辖专属管辖

一、法定管辖分为哪几种1、级别管辖：是指按照一定标准，划分上下级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。2、地域管辖：是指按照人民法院的辖区和民事案件的隶属.......
取保候审制度亟待完善

在挨打5个多月却没得到打人者一分钱赔偿的徐*山看来，打他的钱*召是被公安机关“放了”。刚放时，徐*山还能找到钱协商赔偿的事，但现在，钱却音讯皆无，连办案民警和保.......
如何应对承租人拒不返还房屋的行为

双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止，律师认为此时承租人继续占有房屋就不是依据合同的规定，而是一种无权占有行为，对房屋所有权.......
公司纠纷专属管辖

公司纠纷专属管辖公司纠纷不属于专属管辖。一丶专属管辖适用范围专属管辖有分为国内专属管辖与涉外专属管辖。国内专属管辖的范围如下：⒈因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产.......
租赁合同出租人的权利和义务

二、要求承租人按合同约定的方式使用出租物，并可对承租人使用租赁物进行监督和检查，如果因承租人的原因致租赁物损失、毁灭，承租人应承担赔偿责任。三、合同终止时及时收.......
建设工程专属管辖

建设工程专属管辖建设工程的纠纷属于专属管辖的范围内的，专属管辖管辖三种特殊形式纠纷的案件。一丶专属管辖效力专属管辖是地域管辖的一种形态，从一些国家或地区的相关规.......
取保候审制度易滋生腐败

“我想不明白，他能大老远地从天津追到北京，把我打成这样，怎么可能是心脏病呢?现在我还得整天提心吊胆地担心他哪天又来害我。”天津市民张某说。不久前，张某在北京机场.......
我国民事诉讼法中规定的属于专属管辖的诉讼有哪些

专属管辖专属管辖是指法律强制规定某些特殊类型的案件只能由特定的人民法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不得协议变更管辖法院。专属管辖是一种强制性管辖，具有管辖上.......
英国保释制度对我国取保候审制度之借鉴

再次，刑事诉讼法对取保候审保证金的数额未做明确规定。公、检、法三机关的司法解释虽然对此作了一些规定，但也过于笼统，且随意性大。如《公安机关办理刑事案件程序规定规.......
融资租赁合同的质量索赔

在融资合同中，出租人是按照承租人的要求与供货人签订供货协议的，供货人实际上是按照承租人的要求供货，在供货协议中已明确了供货要求，并将索赔权部分或全部转让给承租人.......

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