第732页_律师热点问题_ 律同学

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融资租赁合同中出租人的权利

1．对租赁标的物的所有权出租人对租赁标的物的所有权是基于买卖合同而取得的，这也是资租赁合同生效的前提条件之一。出租人在租赁期限内享有租赁物所有权，承租人在租期内.......
排除妨害土地确权纠纷如何确定管辖法院法院

具体看什么情况，《中华人民共和国民事诉讼法》有关管辖规定如下：第二章管辖第一节级别管辖第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。第十八条中级.......
取保候审制度存在的问题及对策

取保候审是指人民法院、人民检察院、公安机关依法责令犯罪嫌疑人或者被告人提供保证人或者交纳保证金并出具保证书，保证其不逃避或者妨碍侦查、起诉、审判并随传随到的一种.......
融资租赁合同中承租人的权利

2．平静占有、使用租赁标的物的权利。在融资租赁期间，承租人享有对租赁物的占有和使用权，不受包括出租人在内的任何人的干涉，这也是承租人进行融资租赁交易的目的所在。.......
融资租赁合同转租赁的情况

转租赁是指转租人根据最终承租人对租赁物的选择，从原始出租人那里租人租赁物后，再转租给最终承租人的一种租赁交易。一般情况下，转租赁出现的原因有如下几种：(1)转租.......
网购纠纷法院管辖是怎么样的,网购纠纷应该起诉到哪里

网购纠纷法院管辖是怎么样的,网购纠纷应该起诉到哪里以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的的，以买受人住所地为合同履行地;通过其他方式交付标的的，收货.......
取保候审时,交的保证金是否有退

一九九九年八月四日发布的公通字〔1999〕39号《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》之第十二条、第二十五条以规定得非常.......
如何选择网购纠纷管辖法院

如何选择网购纠纷管辖法院1.网络购物纠纷案的管辖法院的选择。依据《民事诉讼法》第23条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。同时.......
融资租赁合同怎样对租赁物进行约定

二、租赁物的使用、维修与保管条款，与一般的租赁合同不同，在融资租赁合同中，由于租赁物是根据承租人的需要和选择购买的，承租人比出租人更了解标的物的性能；由于融资租.......
如何完善取保候审监督制约机制

(一)应明确检察机关对取保候审制度的监督职能一是检察机关对公安机关采取取保候审措施是否适当、执行是否到位进行监督。公安机关在案件侦查中，需要取保候审应当制作提请.......
取保候审的方式

《六机关实施规定》第21条刑事诉讼法第五十三条规定："对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。"根据这一规定，不能要求.......
专属管辖中不动产纠纷的认定

【案情】原告**公司(住所地在B区)为购买位于A区内的厂房，作为合同的乙方与作为合同甲方的被告**公司签订了工业用房买卖合同。合同第十六条约定了争议解决方式：“.......
房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖吗

房屋租赁合同纠纷管辖适用于专属管辖吗新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条.......
签订商品房售后包租合同应注意事项

1售后包租的定义售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。2售后包租登记备案的问题应合理提示委托人.......
租赁合同期限

第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五.......
取保候审存在的问题

刑事诉讼法第五十一条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审或者监视居住：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附.......
我国取保候审制度存在的问题及对策

一、当前取保候审制度存在的问题：(一)法律规定存在缺陷1、取保候审适用范围不明确。刑事诉讼法第51条规定的取保候审的适用范围中关于“社会危险性”的规定不明确，不.......
买卖不破租赁

我国法律有明确的规定：《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉.......
不动产纠纷管辖范围

第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程.......
“平邑模式”试水取保候审改革

王-恪律师坦言，他2003年从事律师职业以来，很少为当事人申请取保候审，即便申请，也是私下找熟人打听。“没办法，如果按正常途径去找办案人员，经常是不了了之。即便.......

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