第3591页_律师热点问题_ 律同学

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业主都要履行什么法律责任

一、业主的法律权利业主的主导地位主要是通过业主享有的权利来体现的，业主的权利包含专有部分的所有权，共有权和共同管理权，下面就从这三个方面介绍业主所拥有的权利。1.......
遇到房屋漏水的问题,业主该找谁

一、在保修期内，先上报物业公司维修有物业的小区，房子处在保修期内，业主家出现房屋漏水要上报物业公司。由物业公司报给开发商，开发商又转给施工方，一般情况下由施工方.......
遇到开发商一房两卖怎么维权

我于去年购买了某楼盘的一套三居室住房，约定今年五月份上房。可到上房日期我准备办理上房手续时，却被告之已经被他人办理了上房手续。经过了解才得知，原来开发商把这套房.......
购房与交房有差距应该怎么做

签购房合同补充协议防范于未然许多购房者在买房时发现，所签订的购房合同都是由开发商提供的格式合同，购房者往往对该条款无法做修改，为此，合同中的补充协议部分就显得尤.......
业主该如何维护自身利益

在不交物业费就恶意断水、断电的催缴方式被遏制后，一种停车费与物业费“捆绑”收取的新招数开始出现，这一做法是否合规合法?业主该如何维护自身利益?不满物业服务，业主.......
买房时个人信息被“泄露”业主应如何维权

信息泄露很多消费者从开始看房就不断地接到各类销售电话，自己的个人资料信息不知从什么途径泄露出去，手机或是家庭电话经常收到中介要求卖楼，或是卖保险、兜售各种商品的.......
居住权在什么情况下可以对抗所有权

李大与李-小系父子关系且李大只有李-小一个儿子，2000年4月23日，李大购得商品房一套并于同年6月20日入住。2008年8月14日，房屋所有权变更登记为李-小.......
买房子时如何选对开发商,开发商跑路又该怎样维权

一、预防很重要五证两书是必看项对开发商有着全面的了解是买房人的必备事项。由于目前房地产实行的是预售制，根据相关规定，没工商登记、税务登记，资质不全、手续不全开发.......
详解业主委员会其他相关机构的联系

(一)业主委员会和业主大会的关系业主大会是指一定物业管理区域内的全体业主组成的共同体，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。我.......
业主委员会成立的条件是什么

业主委员会成立的条件是什么1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上的;2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上的;3、住宅出售已满两年的。成立后要办理的.......
购房者遇到房产纠纷应该怎样维权

第一，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向.......
业主收房流程是怎么样的,如何验房

一、业主收房流程收房的过程并不复杂,主要有以下几个步骤:1、开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。2、业主领取《竣工验收备案表住宅质量保证书住宅使用说明书.......
房屋被拆迁时如何运用哪些法律来维护自己的权益

集体土地上房屋拆迁可以分为三种情况，第一种是征地的时候，房屋作为附着物一起被征收，并进行了安置补偿;第二种是征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋进行安置补偿.......
关于业主公约你了解些什么

一、什么是业主公约业主公约，为加强本物业的管理，维护全体业主和物业使用人的合法权益，维护公共环境和秩序，保障物业的安全与合理使用。二、业主公约的法律效力：(一).......
在和物业产生纠纷时，业主该怎么合理的维权

在和物业产生纠纷时，业主该怎么合理的维权投诉到业主委员会由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区还没有及时成立。所以，如果业主遇到那些行为，可以向街道.......
房子赠与他人后可以撤销吗

我和陶某登记时，她已怀有3个月身孕。2011年，陶某生下儿子张小某。2012年，我们因性格不和，双方约定：期间共同购买的一套商品房归儿子所有，我每月支付1500.......
业主委员会是干什么用的

一、业主委员会成立需要具备的条件：1、小区的入住率需要达到50%以上2、首批物业交付已满2年且小区入住率30%以上3、首批物业交付达3年及以上的二、业主委员会成.......
如何筹备业主大会

1、什么是业主大会?业主大会的基本职责是什么?物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。2、业.......
业主如何维护自己的权利

更换物业1、召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，超过2/3以上同意，即可更换物业公司2、由业委会主持物业管理招标等事，拟定管理要求和费用标准，做标书3、联.......
业主的权利和义务怎么界定

业主是什么?业主的权利与义务原来有这么多物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。那么业主的权利和义务有哪些呢?我们一起.......

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