第3595页_律师热点问题_ 律同学

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业主大会与业主委员会分别指的是什么

一个物业管理区域成立一个业主大会。同一个物业服务管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主.......
最高人民法院关于建筑物区分所有权

最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释为正确审理建筑物区分所有权纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》.......
业主委员会工作的职责有哪些

业委会主任：首先主任应该是主持全面工作;负责统筹协调小区物业服务企业、社区、业委会事务工作;负责召集业委会会议;组织以及其他有益小区活动开展。在业委会这个体系中.......
业主委员会是什么,有什么权利和义务

成立的条件1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上的;2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上的;3、住宅出售已满两年的。成立后要办理的登记手续业主委员.......
物权法建筑物区分所有权内容

物权法建筑物区分所有权内容第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条业主对其建筑.......
业主的建筑物区分所有权

业主的建筑物区分所有权业主的建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑物区.......
论建筑物区分所有权性质

论建筑物区分所有权性质一、专有权性质1、建筑物区分所有人的专有权的概念存在“空间说”和“非空间说”两种学说。多数学者持前一观点，认为专有权是指区分所有人对专属自.......
最高院关于审理建筑物区分所有权

最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3.......
成立业主委员会的程序是怎样的

物业管理小区符合下列情况之一的，可以成立业主委员会：(一)物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;(二)物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用.......
如何规定业主建筑物区分所有权

根据该条的规定，建筑物区分所有权的性质为一种特殊的复合性不动产所有权，其是关于专有部分的专有权、共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权三者的结合。此三者相.......
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件的解释

最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年3.......
什么是业主委员会,业主委员会能代表业主起诉吗

什么是业主委员会,业主委员会能代表业主起诉吗一、什么是业主委员会所谓业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，.......
业主委员会具有诉讼主体资格吗

业主委员会具有诉讼主体资格吗在有权机关进行登记备案的业主委员会具有诉讼主体资格。为了更好理解，以一个案例为例：【案情】原告诉称：xx市某小区28号楼为小区会所，.......
业主要求罢免业主委员会需要什么条件

业委会究竟是什么组织业委会全称是业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生.......
当选业主委员会成员需要符合哪些条件

当选业主委员会成员需要符合哪些条件(一)具有完全民事行为能力;(二)遵守国家有关法律、法规;(三)遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务;(四)热心公.......
赋予业主委员会民事主体资格的理由

赋予业主委员会民事主体资格的理由现实生活中存在问题业委会没有独立的法律主体资格带来诸多现实问题，不利于业主自治的管理模式的发展。据报道，某小区业委会不满物业公司.......
建筑物区分所有权人的所有权是怎么样的

建筑物区分所有权人的所有权是怎么样的一、何为建筑物区分所有权建筑物区分所有权是我国物权法专章规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权，指的是权利人即业主.......
业主委员会的法律地位是怎样的

业主委员会的法律地位是怎样的对于业主委员会法律地位的分析笔者认为，要搞清楚业主委员会的法律地位，首先要明确业委会是否可以成为民事主体，然后才有业主委员会成为法律.......
业主委员会的概念以及职责是什么

一、什么是业主委员会业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。二、.......
民法建筑物区分所有权

民法建筑物区分所有权建筑物区分所有权将建筑物的特定部分作为所有权的标的，严格而言，与物权客体须为独立物，以及一物一权主义原则不相符合。但是依社会观念，一建筑物区.......

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