第3611页_律师热点问题_ 律同学

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地役权的继承

地役权的继承地役权可以继承，随役地一起转移给继承人。也就是说，地役权对地役权的继承人应当仍然有效。但是，继承人在取得地役权后，应当向有关机关进行登记。地役权人权.......
相邻权和地役权的联系

相邻权和地役权的联系相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权.......
地役权人包括供役地人与需役地人吗

地役权人包括供役地人与需役地人吗地役权人为需役地人，不包括供役地。地役权的法律特征1、地役权是对他人所有或使用的土地加以利用的用益物权。供役地必须是他人所有或使.......
地役权和地上权的区别

地上权和地役权的区别概念不同：地上权是因建筑物或其他工作物而使用国家或集体土地的权利;地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。产生的原因不同：前者因土地划.......
地役权消灭上的从属性

地役权消灭上的从属性地役权消灭上的从属性是指地役权人对需役地的所有权或使用权消灭，地役权消灭。地役权的从属性地役权虽然是一种独立的权利，并非需役地所有权或者使用.......
土地转让后地役权是否转让

土地转让后地役权是否转让土地转让后地役权也会转让，地役权不能与需役地分离而单独转让，它必须随着需役地的使用权转移而一同转移。当需役地的使用权发生转让时，地役权也.......
地役权的取得消灭的原因

地役权的取得消灭的原因一、地役权因以下原因而取得：1、基于法律行为以外的原因而取得。一是因时效而取得，仅限于继续并表现的地役权;二是因继承而取得。2、基于法律行.......
已登记地役权转让

已登记地役权转让已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。第一百六十九条已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记.......
绝对权地役权

绝对权地役权是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。它的义务人是不特定的任何人，即任何人均负有不妨害权利人实现其权利的义务。绝对权的主要特点在于，.......
可以成为地役权人的范围

可以成为地役权人的范围地役权人是任何地役合同中拥有需役地的人，只要签订了地役合同，提供需役地的就是地役权人。地役权人的权利1、积极权利即对供役地的利用权。这种利.......
物权中的地役权属于从物权吗

物权中的地役权属于从物权吗地役权不能离开需役地而独立存在，因而是一种从物权，而不是一种独立的物权地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役.......
地役权的一些纠纷的认定

地役权的一些纠纷的认定《物权法》第156条规定：“地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。”这就说明地役权也是属于非所有人对他人所.......
地役权为什么是物权

地役权为什么是物权1、地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役.......
地役权登记对抗主义

地役权登记对抗主义地役权采登记对抗主义的理由主要有：“地役权主要发生在两个权利人之间，一般不涉及第三人，在发生第三人侵害土地权利的情况下，主要是对土地使用权的侵.......
用益物权和地役权

用益物权和地役权1.用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役.......
地役权的存续期间

地役权的存续期间我国《物权法》第161条规定：“地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。”据此可知，地役权的期限.......
地役权合同性质

地役权合同性质(一)地役权是存在于他人不动产之上的物权(二)地役权是以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利(三)地役权具有从属性1.地役权不得与需役地分离而为.......
地役权的从属性

地役权的从属性1、设立上的从属性(1)地役权的设立，以需役地的存在为前提。地役权是为需役地而设立的，地役权人需对需役地享有使用权。(2)地役权的期限，不得超过需.......
地役权不可分性

地役权不可分性地役权的不可分性，是指地役权的发生、消灭或享有应为全部，不得分割为部分或仅为一部分而存在。它旨在确保地役权的设立目的，使之得为需役地的全部而利用供.......
地役权自地役权合同生效时设立吗

地役权自地役权合同生效时设立吗地役权是自地役权合同生效时设立的。因此就要求地役权合同生效的条件必须符合法律的相关规定，必须在法律规定的范围内签署才能符合地役权合.......

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