律师建议：
您好，先与我这边律师沟通关于您提问的回答如下：第一步：业主看房并阅读公示《商品房买卖合同》。第二步：职业顾问将业主提供的个人信息及信用查询信息(业主身份证号)递交银行，由经办银行依此查询、审核业主的个人信用记录，反馈于开发商和职业顾问。第三步：签署《商品房买卖合同》及房屋预告登记申请书。第四步:办理备案及按揭登记手续。一、置业顾问将以下资料送到当地房管局办理备案1、《商品房买卖合同》(房管部门办理)；2、业主身份证明复印件(粘贴在《商品房买卖合同》翻面)3、《商品房他项权登记证明书》4、《商品房抵押登记申请表》(一式四份)。第五步:办理按揭登记手续。一、置业顾问将以下资料送到当地房管局办理登记1、商品房买卖合同一份审批2、个人住房贷款合一份审批3、商品房抵押登记申请表第六步：发放贷款。按揭银行收执《商品房他项权登记证明书》及相关资料，核实、发放贷款。第七步：供楼。经办银行发放贷款，通知业主供楼。