第3626页_律师热点问题_ 律同学

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租赁建筑设备时应注意哪些问题

租赁建筑设备时应注意哪些问题(一)当事人一定要认真填写设备情况。设备情况主要是约定租赁的标的物及其范围。如果租赁的标的物及其范围不清楚，则有可能引发这样一些争议.......
建筑合同发生风险的原因是什么

一、建筑合同发生风险的原因是什么建筑工程合同的风险主要有以下几点：一是投资风险;二是非建筑企业原因造成的社会风险和客观风险，如地震等自然灾害，这种风险一般难于预.......
建筑工程合同的保全形式及功能

一、建筑工程合同的保全形式建筑工程合同的保全，也就是合同的保全，它是通过债权人行使代位权、撤销权的形式而实现的。(一)、把握代位权的行使要件1、合法性。债权人对.......
建筑工程合同上的法人是主体吗

建筑工程合同上的法人是主体吗建筑工程合同上的法人就是主体。合同主体都是指的签订合同的双方，比如说甲为发包方，乙为承包方，双方签订工程承发包合同的时候，合同的主体.......
承包工程签订合同注意事项是什么

承包工程合同的注意事项一、关于发包人与承包人：1、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?.......
建筑工程质量保证期规定的最低期限为多少

一、建设工程的质量保证期国家规定的最低保证期限建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量.......
建筑工程劳动用工合同怎么写

建筑工程劳动用工合同怎么写工程劳动用工合同，如下所述：甲方：*****工程乙方：性别电话居民身份证号码家庭住址邮政编码户口所在地省(市)区(县)乡镇村根据《中华.......
订立建筑工程合同应的程序

一、订立建筑工程合同应有哪些程序1、订立建筑工程施工合同应符合下列原则：(1)合同当事人的法律地位平等。一方不得将自己的意志强加给另一方。(2)当事人依法享有自.......
建设项目合同方式和类型的选择主要应考虑哪三个因素？

建设项目合同方式和类型的选择主要应考虑哪三个因素？（1）、建设项目的性质和特点，工程复杂程度，环境和风险因素。（2）、建设项目业主因素，包括业主的管理战略、目标.......
垫资施工合同的效力及利息如何认定？

施工方与发包方签订垫资施工合同的效力，依据最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定，当事人对垫资利息有约定的，承包人请求按照约定返.......
建设工程施工合同无效的情形及处理?

建设工程施工合同具有下列情形之一的,均属无效：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（.......
什么是建设工程合同?

根据《合同法》第269条的规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。其中，委托他人进行工程建设并支付报酬的一方称为发包人，完成工程建设的一方.......
承揽合同与建设工程合同有什么区别

承揽合同与建设工程合同有什么区别从字面上来说，我国《合同法》中规定的有名合同之间、有名合同与其他合同之间的区分似乎很明确，但在实践经常会出现困惑。实践中易与承揽.......
发包方变更初设施工合同，承包方照图施工索赔两千万

发包方变更初设施工合同，承包方照图施工索赔两千万———“包死价合同”变更索赔实例一、案情介绍1、签订合同：一九九九年九月一日，以**公司与一电厂公司签订了《发电.......
如何签订建设工程合同?

根据（合同法）第271条之规定，国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。因此，订立建设工程合同必须严格地按照.......
建设工程施工合同无效的情形及后果？

承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。建设工程施.......
建设工程价款优先受偿权

二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报.......
工程施工分包的法律规定

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。本办法所称专业工程分包，是指施工总承包企业（以下简称专业分包工程发包人）将其所承包工程中的专业.......
《建设工程施工合同》签约指南！

《建设工程施工合同》签约指南李-燚律师2006年12月3日第一部分协议书部分1.开工日期前加上“暂定”二字，同时注明“以甲方开工报告为准”。作用：防止合同上的开.......
建设工程施工合同无效

二、实践建设工程施工合同无效的类型（一）合同主体不适格建筑施工事关重大，施工人有无相应资质关系到当事人履约能力、施工质量等。没有资质、低于相应级别资质或者没.......

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