大家都知道，10月8日之后，全国各地将执行新的房贷利率政策，其中宁波也不除外。那么，2019宁波房贷利率新政策是怎样的？宁波首套住房贷款利率上涨了多少呢？

一、2019宁波房贷利率新政策，首套住房贷款利率上涨了多少？

宁波的首套住房贷款利率和二套住房贷款利率分别为5.65%和5.90%。

目前，根据当地权威媒体透露，宁波多数国有银行的加点方案也已经明确，首套房贷利率与二套房贷利率分别较8月20日公布的LPR加了80个基点和105个基点，分别是5.65%和5.9%，商用房的贷款利率直接报5.9%。

二、那么这个利率到底高不高？

按目前的房贷利率看，如果根据老的5年以上贷款基准利率4.9%来作参照，相当于首套房贷利率上浮了15.306%，二套房贷利率较基准上浮了20.408%。

此前宁波的普遍水平是：首套房贷利率较基准上浮15%为5.635%，二套房贷利率较基准上浮20%为5.88%。

这样看来新的利率比现在的宁波房贷的市场利率稍微高了一些。这样的微弱差距对购房者买房来说影响很小。

相比于去年同期，甚至还略低。去年宁波的首套房贷利率普遍较基准利率上浮20%，二套房贷利率普遍较基准利率上浮30%。也就是说，以新的利率来看的话达不到去年的水平。

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