我母亲的房子多年前在农村倒塌了，现在还能溧阳办理刑事律师推荐律师确认权利吗？_

作者：admin 发表时间：2023-02-17 15:24:54

详情：我母亲的房子多年前在农村倒塌了，现在还能确认权利吗？

律师建议：
首先，违反法律和行政法规强制性规定的合同未经法律规定之效力补正，则合同确定、自始、当然无效。此情形下，可以要求退房。具体来说，根据相关法律规定，实践中，如果开发商在预售房产时，未取得预售许可证（或提供虚假预售许可证），且在购房者提起诉讼之日也未取得该证，则合同无效，可以退房。不过有一点要说明，很多咨询者说“五证”不全、合同无效。这种说法是错误的。司法实践中，在2003年6月1前这种说法可以成立。但现在不能以“五证”来评判合同的效力。

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