开发商让收房，但什么都不发，没有验收报告、质量报告刑事辩护律师是哪个等所有文件，交房半年就违约了这合理吗？_

作者：admin 发表时间：2023-02-17 12:33:01

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律师建议：
你好，这种情况建议听取律师专业意见，谨慎核实清楚，如需帮助可微聊。及时与本律师沟通！可电联我帮你分析下如何解决，可选择下方专问咨询关于您提问的回答如下：第一次交房验收时因质量有问题退回了钥匙，应视为商品房不符合交付条件，开发商未向其交房。经整改，且验收双方确认商品房符合交付条件，此时才视为法律意义上开发商正式向业主交付了商品房。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，商品房整改期限的物业管理费，属商品房尚未交付给业主期间的物业管理费，物业公司应向开发商收取，而不应由业主承担。

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