律师建议：
我们都知道社保是我国社会保障体系的核心，而和该核心相关的还有一项重要的基数就是社保基数，社保基数是社会保险基数的简称，是指职工在一个社保年度的社会保险缴费基数。社保基数是按照职工上一年度1月至12月的所有工资性收入所得的月平均额来进行确定。社会保险缴费基数是计算用人单位及其职工缴纳社保费和职工社会保险待遇的重要依据。那么社保缴费基数是什么？社保基数怎么算,缴费标准是什么,基数高有什么好处？一起和华律网小编了解具体内容吧。关于您提问的回答如下：1、公有住宅和新建普通内销商品住宅出售时应当设立物业维修基金。 新建高标准内销商品住宅和外销商品住宅出售时，可以设立物业维修基金。2、物业维修基金设立的具体标准和办法由市人民政府规定。目前按市物价局、市房地局联合规定。3、住宅出售单位应当将物业维修基金以业主委员会的名义存入金融机构，设立专门帐户，按照不低于城乡居民存款利率计取利息。住宅出售单位不按上款规定，由市或区、县房地产管理部门责令其限期改正，可以并处一万元以上五万元以下的罚款。4、物业维修基金应当用于住宅的共用部位、共用设备和公共设施的维修、更新，不得挪作他用。业主委员会应当定期公布物业维修基金的收支情况，接受业主监督。