农村集体土地房屋拆迁时如何处鹤岗刑事辩护律师费用理？_

作者：admin 发表时间：2023-01-30 20:35:13

详情：农村集体土地房屋拆迁时如何处理？

律师建议：买卖合同无效
律师回复：关于你提出的买卖合同无效的问题，答复如下。在集体所有的土地上建设的房屋，其转让应符合以下条件。(一）房屋所有权及房屋占用范围内的土地使用权已依法登记并取得房地产权证。(二）转让住宅房屋的受让人为房屋所在地乡（镇）范围内具备住宅房屋建设申请条件的个人；非住宅房屋的受让人为房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或个体经营者。(三）申请转让住宅房屋的，已由房屋所在地的乡（镇）人民政府批准。集体土地上建设的房屋需要转让给受让人的，除上述第（二）项规定外，应当在依法征用集体所有土地前按照本办法规定办理转让手续。

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