律师建议：
您好，先与我这边律师沟通，再为您做进一步详细的方案，来保障您的最大权益关于您提问的回答如下： 不可抗力和情势变更的区别：（一）客观表现不同 前者既有自然原因的不可抗力，比如地震、台风、海啸等，也有社会原因的不可抗力，比如战争、动乱等；后者主要表现为自然灾害、政府行为、社会事件等。（二）造成履行障碍的程度不同 前者较为严重，通常构成履行不能；后者相对较轻，继续履行合同对于当事人一方明显不公平。（三）适用范围不同 前者为法定免责事由，适用于违约、侵权责任；后者仅在具有合同关系的双方当事人履行合同过程中，适用免除合同责任。（四）法律后果不同 前者属于法定的免责或者合同解除事由；后者不属于法定免责事由，需要授予法院公平裁量权，使当事人享有请求变更或解除合同的请求权。