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房子是婚前贷款购买的,现在我想加上我伴侣吴江资深刑事律师事务所的名字,但XX不同意更改,必须先还清贷款才能加上我的名字_
- 作者:admin 发表时间:2023-01-29 21:17:14
详情:房子是婚前贷款购买的,现在我想加上我伴侣的名字,但XX不同意更改,必须先还清贷款才能加上我的名字
律师回复:
房产证加名字流程主要有4个业务流程,申请、受理、审核、登薄。办理流程:想要在房产证上加名字,首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象,或者是当前正在交房贷,如果有抵押的话,就不能够对该产权进行任何的操作,加名字也是不能进行。如果房子是在没有贷款的情况下,就可以去不动产登记中心进行加名登记。通常来说,不动产登记中心会有4个业务流程,分别是申请、受理、审核、登薄,其中审核环节又包括初审、复审和核定三个环节,登薄环节又包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。不动产登记业务会在30个工作日内办结。房产证加名字所需材料:去不动产的登记中心进行加名的时候需要提供以下资料,登记申请书(在登记部门有,只需双方填写相关信息即可),申请人身份证明(包括夫妻双方的身份证和结婚证原件),房屋所有权证书或者房地产权证书,证明房屋所有权发生变更的材料,以及其他必要的材料。注意,办理加名手续的时候,原房屋产权人和需要加名的产权人两方都要到场,并携带相关材料到登记中心填写申请书即可。登记中心在核实所交信息无误后会第一时间进行办理。
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律师回复: 您好!我是北京诵盈律师事务所杨志正主任律师,接下来我将根据您的问题给您一些解答。我是北京诵盈律师事务所杨志正主任律师,接下来我将根据您的问题给您做一些解答,希望能帮助到您。一、离婚财产分割有哪些规定 1、新《民法》于2021年1月1日施行,《婚姻法》的有效期限为2020年12月31日结束,《婚姻法》被《民法》取代。2、新旧法律对比(1)《中华人民共和国婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女和女方权益的原则判决。丈夫或妻子在家庭土地承包经营等方面的权益,应当依法予以保护。(2)《中华人民共和国民法》第1087条。离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。丈夫或妻子在家庭土地承包经营中的权益应依法得到保护。3、与《婚姻法》相比,《民法》在分割夫妻共同财产时确立了照顾无过错方的原则。二、民法典及其司法解释对夫妻共同财产分割的规定1、民法典第1087条规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理;协议不成时,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则处理。丈夫或妻子在家庭土地承包经营中的权益应依法得到保护。2、《民法》第109条,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。3、《民法》第1092条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务,企图侵占对方财产的,离婚时分割夫妻共同财产时,可以少分或者不分。离婚后,对方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。四、《
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