第725页_律师热点问题_ 律同学

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转租人致害房屋承租人该否担责

转租人致害房屋承租人该否担责李某租佟某的二间砖房居住一年，期间，因李某的新房竣工，经佟某同意将砖房转租给了林某。林某因做饭不慎失火，把房屋部分烧毁，造成房屋损失.......
什么是“买卖不破租赁”和承租人的“优先购买权”

买卖不破租赁到底是一项什么制度呢？《合同法》第229条就对这一制度做出了规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。”即出租人在租赁有效期内将租.......
已立案违反专属管辖要怎么办

违反专属管辖、专门管辖规定以及其他严重违法行使管辖权的，人民法院应当认定为民事诉讼法第一百七十九条第一款第（七）项规定的“管辖错误”。管辖权有异议的。案件都有审.......
机动车在被租赁时赔偿义务人的确定

机动车的租赁可分为长期的租赁和短期（或临时）的租赁，前者是指承租人与出租人签订合同（或口头约定）长期租用出租的机动车，承租人支付租金；而临时的租赁则主要表现在使.......
被取保人违反保释条例有什么后果

一、被取保人违反保释条例有什么后果依据我国相关法律的规定，被取保人违反取保候审规定的，需要承担的后果包括：如果交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形.......
律师取保候审需提交的材料

一、律师取保候审需提交的材料申请取保需提交以下材料:1.取保候审申请书;2.拘留或逮捕通知书;3.律师执业证复印件;4.保证人担保的，需提交保证人工作单位的收入.......
不动产纠纷专属管辖的比较研究

关于不动产专属管辖比较的研究我国《民事诉讼法》第33条第1款第1项规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”该条款中不动产是指不便移动或者即.......
铁路运输法院专属管辖

铁路运输法院专属管辖因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。一、涉高铁等合资铁路的纠纷中被告如.......
租赁当事人违反哪些规定，将受到行政处罚

租赁当事人违反下列规定，将受到行政处罚：①出租人将不得出租的房屋出租的；②承租人将不得转租的房屋转租的；③房地产开发企业将已经预售的商品房预租的；④商品房预购人.......
租赁登记的法律意义何在

租赁登记是房地产租赁活动中的一个重要环节，也是租赁经营活动中的一个必须的法定程序。《城市房屋租赁管理办法》第三章第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。”第十.......
法院给办理取保候审是好事吗

法院给办理取保候审是好事吗依据我国相关法律规定，法院给办理取保候审对犯罪嫌疑人来说是一件好事，证明犯罪情节相对是比较轻的，嫌疑人会有一定的自由。《中华人民共和国.......
寻衅滋事是否可取保侯审

一、寻衅滋事罪可以取保候审吗关于取保候审的适用条件，《刑事诉讼法》第六十七条明确规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取.......
保外就医的罪犯无诊断证明怎么办

保外就医的罪犯无诊断证明怎么办依据我国相关法律的规定，保外就医的罪犯没有省级人民政府指定医院的诊断证明和开具的证明文件的，人民检察院可提出纠正意见。相关法律规定.......
专属管辖法条竞合适用范围

一、竞合合作竞争理论，源于对竞争对抗性本身固有的缺点的认识和适应当今复杂的经营环境。企业经营活动是一种特殊的博弈，是一种可以实现双赢的非零和博弈。竞合是基于合作.......
装饰合同算专属管辖吗

一、《合同法》第二百六十九条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同”。可见在合同法中并未规定装.......
签定租赁合同应注意的事项

（1）租赁期限、租金支付及计算方式；（2）租赁期限内房屋的维修及费用由谁承担；（3）物业管理费用的承担；（4）物业使用人对房屋进行装饰装修的问题；（5）是否可以.......
房地产案件的专属管辖

房地产案件的专属管辖专属管辖中的房地产等不动产纠纷仅限于不动产的部分物权纠纷。【案情总结】交易标的虽为不动产，但案件本质上属于合同纠纷，应适用合同纠纷管辖的一般.......
租赁纠纷：调处解决效果好

如2002年6年，某集团因承租户欠租解除了一商铺的租赁合同，由于该商铺已转租，受转租人认为自己不需搬走，产生了纠纷，经调解，受转租人对转租有了正确的认识，并以提.......
原告不同意取保候审被告可以取保候审吗

原告不同意取保候审被告可以取保候审吗答案是可以的，但需要满足需要的取保候审条件才可以。哪些人有权申请取保候审《刑事诉讼法》第九十五条明文规定：犯罪嫌疑人、被告人.......
轻伤取保候审对方谅解还需要坐牢吗

轻伤取保候审对方谅解还需要坐牢吗依据我国相关法律的规定，轻伤取保候审后，取得被害人谅解的，嫌疑人有真诚悔罪的表现，检察机关一般会作出不起诉决定，所以有机会不坐牢.......

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