第570页_律师热点问题_ 律同学

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上海商品房销售定金合同

定金合同(供商品房预订时使用)甲方：(卖方)：________________________________________________________住.......
融资租赁信托产品的风险控制

(一)与贷款对比分析融资租赁的审查重点由于融资租赁业务是具有融资、融物双重职能的租赁交易，是企业进行长期资本融资的一种手段，在物权上也与贷款业务有显著的不同，因.......
融资租赁信托的操作流程

融资租赁信托业务从实质上讲，包含着两个业务过程：一个是信托公司接受委托资金，与委托人办理信托业务这一过程。另一个是信托公司按照委托人的要求，将信托资金运作到融资.......
用人单位对劳动合同终止的条件

用人单位对劳动合同终止的条件1、法律规定用人单位可以随时解除，劳动者又没有给用人单位造成经济损失的。如约定劳动者严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度;又如劳动者.......
单位违法解除或终止劳动合同应承担什么责任

《劳动合同法》第47条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动.......
【劳动仲裁案例】劳动合同终止补偿金须分段计算

北京时开劳动纠纷点评：劳动合同终止的经济补偿金应从何时起计算，通常情况下是从劳动者到该用人单位参加工作时开始计算，按劳动者在该单位工作的年限，每满一年支付一个月.......
信托投资公司为企业提供售后回租模式

①回租方向信托投资公司提出出售回租业务需求，信托投资公司受理该业务后，与回租方签订《回租合同》，《购货合同》，回租方同时向信托投资公司提供可靠的担保措施;②回租.......
定金合同及其主要条款

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通过电子邮件能订立合同吗？

电子邮件是现代人办公和交往的重要方式之一，为适应科技的进步和人们的需要。我国《合同法》特别规定，通过收发电子邮件是可以订立合同的。但是电子邮件很容易被人删除或修.......
融资租赁信托的风险提示及对策分析

目前我国信托投资公司开展的资金信托业务不仅仅是作为一种财产管理制度而存在的，对于投资者来说，更主要的是，信托投资公司发行的资金信托计划是作为一种理财产品而存在的.......
订立合同一般经过哪几个阶段?

根据《合同法》第13条的规定，当事人订立合同，采取要约、承诺方式。因此，订立合同一般经过两个阶段，即要约和承诺。....
房地产企业投资信托融资策略

一、房地产投资信托概念房地产投资信托是指信托投资公司通过资金信托方式集中两个或两个以上委托人合法拥有的资金，按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目.......
解除和终止劳动合同时如何支付经济补偿金

解除和终止劳动合同时如何支付经济补偿金如果是协商解除劳动合同，用人单位则无需支付经济补偿金。《劳动合同法》规定以下情况用人单位需要支付经济补偿金(一)劳动者依照.......
劳动合同期满终止劳动合同，用人单位一定需支付经济补偿吗？

劳动合同法第46条规定：“有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：…（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形.......
用传真订立合同时，合同的成立地点如何确定?

合同的成立地点对于确定因合同纠纷而引起诉讼的管辖法院特别重要。根据（合同法）第34条的规定：承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的.......
订立合同常见的25个法律问题

1、合同正式签订后口头更改的有效力吗?答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协.......
信托解困房地产企业融资瓶颈

近年来，房地产行业始终处于宏观调控的风口浪尖。从2003年的“121”号文件，到2004年的提高金融机构存款准备金率、自有资本金由20%提高到35%以上、“8........
签订合同中存在的风险及防范措施有哪些

签订合同中存在的风险及防范措施有哪些签订合同中存在的风险：一、主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。在现实经济生活中，经常出现的合同风险就是订立合同的主体没.......
劳动合同终止的情形

《劳动合同法》第四十四条规定：有下列情形之一的，劳动合同终止：(一)劳动合同期满的；(二)劳动者已开始依法享受基本养老保险待遇的；(三)劳动者死亡，或者被人民法.......
定金合同能当买卖合同？

自己付了钱的房子居然被撬门换锁无法入住，而始作俑者居然正是卖家。东城的梁先生看中了一套二手房，由于当时卖家尚未取得房产证，所以双方只签订了一份《定金协议》，约定.......

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