专属管辖具有哪些特征

专属管辖具有强制性，专属管辖的案件不得适用一地域管辖或者特殊低于管辖，当事人也不得协议变更，外国法院亦无权管辖。

专属管辖适用的范围主要是：不动产纠纷、港口作业中发生的纠纷、遗产继承纠纷。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地的海事法院管辖；因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

根据我国《民事诉讼法》第266条规定，属于我国人民法院专属管辖的涉外民事案件有：

1.在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷；

2.在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷；

3.在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。

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