诉讼期间被告可以抵押房产吗
- 作者:admin 发表时间:2022-12-27 17:07:29
一、诉讼期间被告可以抵押房产吗
依据我国相关法律的规定,房屋符合抵押条件的,在诉讼期间被告可以抵押房屋的,抵押房屋要到房屋管理部门办理抵押登记。
《中华人民共和国担保法》
第三十四条 下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三十七条 下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)依法不得抵押的其他财产。
二、房屋抵押贷款公证的流程
1、房产公正当事人应该准备以下材料:
(1)房产公正当事人的身份证明,如房产公正当事人的身份证、房产公正当事人的户口簿等;
(2)与房产公正约定内容有关的其他财产权证明,如房产公正当事人的房产证、未拿到房屋产权证的购房合同以及房屋付款等;
(3)双方已经草拟好的协议书。
2、房产公正当事人亲自到房产公证处填写有关房产公正的表格。准备好上述房产公正材料后,房产公证双方必须亲自到房产公证处提出房产公证申请,填写房产公证的房屋公证申请表格;
3、公证人员核对相关房产公正当事人的信息。房产公证申请被接待房产公证员受理后,房产公证员就房屋财产协议的内容、审查房屋财产的权利证明、查问房产抵押公证当事人订约的合约是否受到他人欺骗或误导,房产抵押当事人房产公证员做完房产公证谈话笔录后,房产公正当事人在笔录上签字确认;
4、在房产公证人核对完房产抵押公证信息之后,双方当事人当着房产公证员的面在财产协议书上签上你自己的名字。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,房屋符合抵押条件的,在诉讼期间被告可以抵押房屋的,抵押房屋要到房屋管理部门办理抵押登记。如果需要法律方面的帮助,欢迎读者到知律律进行法律咨询。
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