合同的撤销权与解除权

合同的撤销权与解除权是不一样的，撤销权与解除权的区别：

(1)撤销权主要适用于三种情况：

第一是适用于意思表示有瑕疵的时候(如请求撤销因欺诈产生的合同);

第二是适用于当事人有权反悔的情形(如撤销赠与);

第三是适用于否定债务人与第三人法律关系的情形(如《合同法》第74条规定的保全撤销权)。

解除权主要适用于三种情况：

第一，相对人重大违约的时候;

第二，发生不可抗力的时候;

第三，当事人主观条件发生变化的时候(如《合同法》规定的任意解除权)。

(2)撤销权适用于单方行为和双方行为;解除权适用于合同(双方行为)。

(3)撤销权行使后，被撤销的法律关系自始消灭;解除权行使后，合同效力原则上自始消灭，但也可以自解除之日起消灭。

(4)撤销权是形成权，宜受除斥期间的限制。

(5)撤销权为法定，解除权分为法定和意定两种。

(6)撤销权分为单纯形成权和形成诉权;解除权原则上是单纯形成权。

知律律小编提醒您，可撤销合同是意思表示不真实的合同可撤销合同也是不符合合同有效要件的，以上就是为您总结的相关资料，希望可以帮助到您，本网站致力于打造优秀的法律咨询平台，如果您还有疑问，欢迎进入律师咨询。

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