一、和现役军人离婚营房能分吗

1、与军人共同居住的营房，不属于夫妻共同财产

军队房地产的权属统归军委、总部。其产权产籍由各级后勤部基建营房部门归口管理，按其用途分别由有关业务部门具体负责使用和管护。根据这一规定，军队房地产的权属由中国人民解放军总后勤部代表行使，禁止任何单位或者个人丢弃，而损害或者擅自处置军队房地产，应当承担相应的法律责任。因此，营房当事人无权要求分割。

对于营房，当事人只有居住权，无其他权利，既不能购买，也不能置换或上市交易，若婚姻关系解除，基于军人配偶身份共同居住的当事人无权主张居住权，营房不具备福利分房的性质，也不具备一般公有住房所具有的价值属性。但，军人配偶一方只能在离婚时，根据《婚姻法》第42条，要求对方给予经济帮助，以最大限度维护自身合法权益。

2、买卖军产房的后果

依据《中国人民解放军房地产管理条例》第三十四条第(二)款的规定：对于越权擅自处理军队房地产的单位，没收其全部收入，擅自处理的房地产应全部收回，并给予主管负责人或直接责任者行政处分。也就是说，对于违规的军产房买卖，购买军产房的一方当事人可能面临失去所购房屋又得不到补偿的不良后果。而购买房屋对于绝大多数地方居民来说又是一生中最大的一笔支出，所以军产房买卖对于购房者来说事关重大。

二、与军人离婚需哪些条件

军人作为原告起诉离婚，如果被告不是军人，则由被告住所地法院管辖;如果被告也是军人，则可以选择向军事法院起诉，也可以选择向地方人民法院起诉。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条第一款规定，军事法院试行审理双方当事人都是现役军人、部队管理的离退休干部、军队在编职工或者军内法人的民事案件。

申请宣告军人失踪、申请宣告军人死亡的案件，申请人向军事法院提出的，军事法院可以受理。

民事案件一方当事人为非军人的，由地方人民法院受理。

当事人向军事法院提起民事诉讼实行自愿原则，即原告可以向军事，法院起诉，也可以向地方人民法院起诉。

如果原告是非军人，而被告是现役军人，如果被告不同离婚，一般是不判离的。法律依据是我国婚姻法第33条规定：现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。

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