婚前购房婚后如何处置?

《意见稿》规定，婚后由一方父母出资购不动产，产权为出资人子女名下的，为夫妻一方个人财产;夫妻一方婚前购不动产，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后产权为首付款支付方名下的，离婚时该不动产为个人财产，并承担产权债务。

知律律最新调查结果显示，有72.7%的被调查者支持“婚前购房应认定为个人财产”。北京大学法学院教授马忆南认为，《意见稿》将诸多法律盲点明确化，特别对夫妻一方以个人名义举债的处理、对一方购房性质的认定、对父母出资购房的认定等都提出了具体方法。

“司法实践中，法官经常遇到离婚房产纠纷，基本都按共同财产判定，这对将房产赠与自己子女的父母十分不公。”北京律师张献说，《意见稿》从产权的角度，直接将婚前房产认定为个人财产，不仅约束了法官的自由裁量权，而且能有效减少因“利益结婚”上演的“闹剧”。

然而，广州市民王女士表示：“我的房屋产权在老公名下，房贷由他支付，但日常开销由我承担，还要做家务、看孩子。新法一出台，老公变房东。房子跟我一点儿没关系了，还有谁敢做家庭主妇?”

“《意见稿》过多适用了财产法原理，按市场经济原则处理夫妻关系欠妥。”法学专家李明舜说，处理夫妻财产关系，应充分考虑婚姻家庭的特殊性，从促进和维持婚姻关系的角度出发。

“第三者”权益予以保护?

《意见稿》规定，有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定财产性补偿，一方要求支付该补偿或支付补偿后反悔主张返还的，法院不予支持;但合法婚姻当事人以侵犯夫妻共同财产权为由起诉主张返还的，法院应受理并根据具体情况作出处理。

“对‘第三者’的补偿费用，无论当事人之间已支付还是未支付，法院都不再处理，除非它破坏夫妻间共同财产的处分权。”中国人民大学法学博士李克歆认为，这一条款有助于遏制婚外情。

“当然，该条款也并未完全剥夺‘第三者’的补偿权。”张献律师分析说，如果一方已向“第三者”支付补偿费，之后又反悔想拿回，法院同样也不支持。

有人认为这是在鼓励“第三者”。对此，广东律师唐全洲解释说，为解除同居关系约定财产性补偿是有效合同关系，若反悔，法院当然不支持。

有网友认为，“第三者”虽给他人家庭带来动荡，但其在婚外性案件中的地位是从属的，也是受害者。当“第三者”消磨了青春、变得无依无靠时，其权益也应得到保障。

男性无生育权?

《意见稿》规定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，法院不予支持;夫妻双方因生育问题发生纠纷，致感情破裂，一方请求离婚经调解无效的，法院应准予离婚。

“男尊女卑的传统观念，可能使女方基于丈夫的要求被迫生孩子。将生育决定权赋予女方，可避免其沦为生育工具。”周孝正教授分析说，女性不仅在照顾、抚育子女方面比男方履行了更多义务，而且生育全程独自承担艰辛和风险，因此应有更大的处置权。

李克歆博士认为，结婚本身并非就意味着双方必须有孩子，妻子自主人流是对其身体的合法处分和自由选择。

然而，2002年，我国第一部《人口与计划生育法》明确提出“公民有生育的权利”，生育权的主体包括男子和女子。

“因此，生育是男女双方的共同行为，不可能依靠单方实现。”张献律师说，生育权应以双方协商为基础、经两人共同意愿得以实现。

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