自2008年新安街道以“房权换股权”组建富民物业合作社以来，以资金、劳务、物业等为主要特征“入股”的各类富民合作社如雨后春笋般涌现。截至目前，无锡共有80家富民合作社，且形成了鲜明的地域特征。新安街道首创“股权式安置”后，目前新区又添4家街道组建“房权换股权”富民合作社。25家厂房租赁富民合作社“扎堆”惠山源于政策引导，据介绍，农民将闲置资金投资建设工业标准厂房的，将得到区、镇财政每平方米共200元的补助以及相关利税优惠。

在诸多“入股”要素中，农民闲置资金是主流。为保障农民利益，以农户闲置资金“入股”的富民合作社，承诺5%-8%的“保底”红利率。在确定投资项目后，镇、村级组织与农户各分摊出资。目前，全市2.5万户加入富民合作社的农户，共计出资16亿多，按保底投资回报率计算，共计增收1亿多，平均每户可分摊到近5000元。

“财产性收入，将成今后促进农民增收的重要板块。”业内人士说，对照农民收入“四大板块”逐条分解，财产性收入最有增收“潜质”。据悉，在新近出台的十大强农惠农工程2010-2012年专项行动计划中明确提出，至2012年，财产性收入要比2009年增长60%，远高于工资、经营、转移收入的增长幅度。(许*丹)

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