一、民法典中房产租赁权质押合同有效吗房屋租赁权不属于可以质押的财产权利，但债权人同意以房屋租赁权出质的，并且不违反法律强制性规定和公序良俗的，签订的质押合同一般有效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百四十条 【权利质权的范围】债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：(一)汇票、本票、支票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权;(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(六)现有的以及将有的应收账款;(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

二、质押担保的范围有哪些?质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时，应当适用法定质押担保的范围，如下：
1、主债权主债权是指动产质押所担保的主债务合同中债权人对债务人的债权，这里不包括利息以及其他因 主债权产生的孳息债权。
2、利息利息指实行质权时主债权的已届清偿期的一切利息，利息可以按照法律规定确定，也可以由当事人约定，但不能违反法律的规定约定过高的利息，否则法律不予保护。
3、违约金违约金是指债务人未履行合同约定的义务，按照法律规定或者合同约定，应当给付债权人的金额 。
4、损害赔偿金损害赔偿金是指债务人未履行合同，给债权人造成损害的，债务人应当赔偿的金额。
5、质物保管费用质物保管费用是指质权人占有质物，在保管质物期间所支出的费用。例如，对质物进行必要维护 所需费用，对质物(如动物)进行饲养所支出的费用。
6、实现质权的费用实现质权的费用是指实现质权时所需的一切费用。例如，质物估价的费用、质物拍卖费用等。通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，房屋租赁权不属于出质的权利，但债权人同意以房屋租赁权出质，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，质押合同一般具有法律效力。如果需要法律方面的帮助，读者可以到知律律进行咨询。

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