因公共利益需要对土地及房屋进行征收的，被征收人有权获得经济补偿，被拆迁人可以选择产权置换的安置补偿方式，但是安置房没有房产证能立遗嘱吗？

安置房没有房产证的，并不影响继承人订立遗嘱，被继承人可以在遗嘱中载明怎样处理安置房，遗嘱是生效后，对继承人是有约束力，但继承房屋后可能无法办理产权登记。

根据《中华人民共和国继承法》第十六条 

(一)公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

(二)公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

(三)公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
 

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

(一)不动产权属证书

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)不动产权属证书分割、合并协议；

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)相关税费缴纳凭证;

(七)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

 

安置房没有房产证的，并不影响继承人订立遗嘱，被继承人可以在遗嘱中载明怎样处理安置房，遗嘱是生效后，对继承人是有约束力，但继承房屋后可能无法办理产权登记。如果需要法律方面的帮助，可以咨询知律律。

咨询法律问题留言给律师（1分钟内回电）：