在生活中如果想要租赁他人房屋，只要双方达成一致协议，签订即可。但是承租人在租赁他人房屋时，需要注意你所租赁的房屋是否是法律所允许出租的房屋，否则将会导致租赁合同无效。

　　如果租用了法律禁止出租的房屋怎么办

　　租用了法律禁止出租的房子，就有可能因违反了的强制性规定而导致租赁合同无效，承租人

　　也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租人退还房租，如果出租人有过错的话，还可要求出租人赔偿损失。如果承租人是因为受到出租人

　　的欺诈而租用了法律禁止出租的房屋，承租人还可以撤销合同，要求对方赔偿损失。如果房屋不符合安全标准，危及承租人安全健康，承租人即使在租赁的时候知道

　　这种情况，也可以随时解除合同。

　　法律规定哪些房屋不能出租

　　建设部令《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

　　(一)未依法取得房屋所有权证的;

　　(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

　　(三)共有房屋未取得共有人同意的;

　　(四)权属有争议的;

　　(五)属于违法建筑的;

　　(六)不符合安全标准的;

　　(七)已抵押，未经抵押权人同意的;

　　(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

　　(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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