在开展宅基地制度改革试点的基础上，中央又将农村土地征收改革试点、农村集体经营性建设用地入市改革试点任务同时赋予宜城市，使宜城市由一项改革试点变为三项改革试点。10月31日，省国土资源厅通过宜城市编制、申报的两项新改革试点方案，并上报国土资源部备案，经中央改革办批准后，将立即组织实施，统筹协调推进。

全国农村土地三项制度改革，包括农村土地征收、集体经营性建设用地入市、农民宅基地制度改革。以去年6月批复试点实施方案为标志，在全国33个试点地区全面启动实施。当时，宜城是全国15个宅基地制度改革试点之一；全国还有15个农村集体经营性建设用地入市改革试点和3个土地征收制度改革试点。

宜城开展宅基地制度改革试点一年多来，从建机构、定制度转向试制度、试规则，已出台宅基地管理、历史遗留问题处理、有偿使用、自愿有偿退出等9个配套文件；发放不动产权证书5000多本；办理农房抵押贷款547万元；收取宅基地有偿使用费127万元。通过有偿使用的倒逼机制，8个试点村退出宅基地258.2亩；8个村民集聚区开工建设，建成后可容纳6200户、4万人，节约土地5500亩。

作为湖北唯一的改革试点地，宜城市表示，将代表湖北承担土地三项制度改革试点工作，在坚守土地公有制性质不改变，耕地红线不突破，粮食生产能力不减弱，农民利益不受损4条底线的前提下，于明年底前，为全国提供可复制、能推广、利修法的探索样本。

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