“一方地，一瓦庐，皆为民虑。”农村宅基地和住房确权登记涉及农村千家万户，关系到广大农民群众的住房保障和财产权利。同时，农村宅基地和房屋确权登记发证工作也是切实保护农民合法财产权益的重要手段，是深化农村各项制度改革的重要基础。

　　彭山作为全国深化农村改革试验区，在推进农村土地确权方面做出了那些有益探索，取得那些成绩？近日，记者前往彭山区国土分局不动产登记中心进行了现场打探。

　　群众不跑路 家门口实现0费用办证领证

　　“我们十分感谢区国土分局不动产登记中心的优质、高效快捷服务，把群众放在第一位，真心为群众办实事！” 、“真是办了件大好事啊！没有花一分钱就拿到了房屋证。”近日，在公义镇马林村马林安置小区发放证件现场，领证后，高兴的村民们聚在一起“胡侃”时谈到。

　　这都得益于区国土分局不动产登记中心把农村工作作为重要工作来抓，以双挂钩小区确权颁证工作为突破口，稳步协调推进全区农村房屋的确权登记工作。

　　怎样践行好为群众服务，在工作一开始，中心就以上门服务为基准，在各村（社区）村委会（居委会）开展集中收资料服务，接下来组织专业人员前往每家每户进行现场勘测，随后对房屋进行确权制证。值得一提的是，该中心在确权颁证的全程均坚持免收费用，让群众得实惠。

　　那么，目前进展情况如何？据中心相关负责人介绍，现已完成黄丰镇合力村、谢家镇毛河村、公义镇马林村、观音镇观音村、凤鸣街道宝珠村、凤鸣街道石家村等6个双挂钩安置小区确权登记工作，共颁发农村不动产权证书2135本。

　　谈到下一步工作时，该负责人透露，目前正在开展武阳茯苓小区、泉水小区安置小区资料收集工作，共收集资料798户，正在拟订2018年彭山区宅基地和农房统一登记发证工作方案。

　　土地确权颁证后 融资不再为难

　　黄丰镇作为远近闻名的柑橘之乡，现代特色农业蓬勃发展。随之而来的，催生了一大批农业从业者，不可避免的会出现融资难的情况。

　　徐建，在黄丰镇经营农药化肥。近日，他找到黄丰镇信用合作社有关工作人员，谈及自己面临部分进货资金缺口。了解到这一情况后，黄丰镇信用合作社的经办人员帮他出主意，说可以通过办理农房抵押贷款来周转资金，并帮助他顺利的办好了贷款，解决了徐建的燃眉之急。

　　这一切的前提都来源于徐建已经领到房屋产权证为自己提供了有力证明。而这仅仅是彭山区通过土地确权颁证后，解决融资难题的一个缩影。透过数据发现，2016年，该区共办理农民住房财产权抵押贷款9宗，不动产登记抵押登记金额163.4万元，债权发放金额65万元，涉及建筑面积961.96㎡，土地面积1亩；2017年，截至目前，完成注销2宗，办理农民住房财产权抵押贷款4 宗，发放债权发放金额16.5万元，有效缓解了新型农业经营主体的“融资难”问题。

　　同时，据中心有关负责人介绍，彭山区已成功颁出首本林权不动产证书，目前还有54宗林地正在进行公示，待公示期满后即颁发证书。

　　“按照上级安排，在2018年底前要完成农村农村宅基地和住房确权登记工作，彭山积极行动，进展顺利，进度位居全市第一梯队。”区国土分局不动产登记中心有关负责人谈到。

　　附相关词释义

　　农村土地确权

　　土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

　　每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。

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