2018年北京工业用地最新政策是什么？根据北京市政府办公厅印发的《北京市人民政府关于加快科技创新构建高精尖经济结构用地政策的意见》提出，北京将在19个重点区域内启动“弹性年期出让土地和土地年租制”，除了极特殊情况，土地流转年限缩短到20年以内。下面我们一起来具体了解下。

　　目的是为高精尖产业提供保障

　　负责起草这份文件的市规划国土委相关负责人说，这是为了控制和降低土地使用成本，为一些北京市正在大力推广的产业发展提供有力保障！

　　什么产业呢？自然是高！精！尖！

　　一家高精尖企业在入驻园区时，可以采取租地或者买地、租房屋的方式进驻。如果要买地，在新政下，从原来的50年缩短到出让年限最长为20年。

　　据了解，这份《意见》将率先在国务院和市政府批准设立的开发区、产业园区试点。

　　相关园区名单

　　国务院批准设立的开发区（3个）：

　　北京经济技术开发区

　　中关村国家自主创新示范区

　　北京天竺综合保税区

　　市政府批准设立的开发区（16个）：

　　北京石龙经济开发区

　　北京良乡经济开发区

　　北京房山工业园区

　　北京通州经济开发区

　　北京永乐经济开发区

　　北京临空经济核心区

　　北京顺义科技创新产业功能区

　　北京昌平小汤山工业园区

　　北京采育经济开发区

　　北京大兴经济开发区

　　北京兴谷经济开发区

　　北京马坊工业园区

　　北京雁栖经济开发区

　　北京密云经济开发区

　　北京延庆经济开发区

　　北京八达岭经济开发区

　　在试点时，各园区将坚持规划引领，节约集约的原则，同时实行全生命周期管理，完善产业项目准入和退出机制，推行企业投资项目承诺制，健全并实施动态监管和定期评估制度，严防投机炒卖房屋和土地。

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