公租房是国家和政府机构对于城市住房困难人群的住房保障优惠政策。但是近日有消息称公租房2020取消是真是假呢？下面小编来为大家解答相关知识内容。想了解的朋友，赶紧来看看这篇文章吧！

　　一、公租房2020年取消是真是假？

　　公租房2020年取消是假消息，因为到目前为止没有取消公租房的消息。

　　公租房指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，是国家为了保障“困难群体”和“无房群体”有房可住的政策，短期内无法消除贫富差距，公租房政策会一直推行，不会取消。

　　二、哪些情况会被取消公租房租住资格？

　　承租人有下列行为之一的，应退回公共租赁住房：

　　1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

　　2、改变所承租公共租赁住房用途的;

　　3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;

　　4、在公共租赁住房内从事违法活动的;

　　5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

　　承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

　　三、公租房租满五年后怎么办？

　　1、公租房满5年后可以申请续租，租赁期届满需要续租的，承租人应在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。如果申请续租成功，需要签订续租合同。

　　2、如果是经市政府批准准予出售的公租房，在租住满5年后可以申请购买。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

　　四、公租房能购买吗？

　　1、公租房是给那些不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房的产权归政府或公共机构。个人购买公租房一般是用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些大学毕业生，外地工作的群体。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。

　　2、公租房的出售价格的标准不好定。租金高不行，公共租赁房覆盖面大，租金要让保障对象都负担得起，否则价格就变成了高门槛；低也不行，要通过租金争取平衡平时房屋管理、维修的支出，政府不可能像负担廉租房一样负担这么大规模的公共租赁房。在经济较发达、市场租金水平不高的中小城市，公共租赁房租金则相对较低。

　　3、对于公租房的出售价格来说，政府应该按保本微利的原则，结合承租家庭负担能力和同类地段类似房屋市场租金，一定比例下浮确定公共租赁住房的租金。公租房的出售价格应该是比较低的，申请家庭能接受的。而且根据不同地段，需要研究出台不同的租金标准。同一地段的公共租赁住房，会是统一的价格。

　　五、买公租房注意哪些事情？

　　1、购买后不得再次上市交易

　　租住公租房也要在满5年后，一般来说，可以申请购买公租房，购买后一般也只进行居住的，子女也是可以继承的，但是也是不能上市进行交易的。

　　2、需要符合对保障性住房的规定

　　还需要符合国家对于保障性住房的相关的规定。但是，还有很多人直辖市、市以及县人民政府也规定禁止了，要出售配租保障性住房是可以除外的。

　　3、需要符合财政部门规定

　　还应当要遵守财政部门的有关的规定。一般来说，在规定的最低的出租期限届满后，就可以继续出租了，同时也可以按照核定的价格进行出售。如果说拟将公租房出售的，那么也应该在出租期限届满前的1年告知相关的承租人，承租人也是享有优先的购买权。

　　以上就是小编为大家整理的关于公租房2020年取消的相关内容，可以看出这是个假消息。公租房不仅是政府对于住房困难群众的优惠，还是城市吸引人才和发展的一大方式。所以大家可以放心，公租房不会取消的。希望向小编的整理对大家有所帮助。

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