最近有网友问，购买无产权证回迁房签协议还有效吗？依据我国相关法律的规定，只要回迁房买卖协议是双方在平等、自愿基础上签订的，就算没有房产证，该协议也是具有法律效力的，只是不能办理产权登记。

 

《中华人民共和国合同法》

 

第五十二条 【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：

 

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

 

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

 

(三)以合法形式掩盖非法目的;

 

(四)损害社会公共利益;

 

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。<<<<相关阅读：办理住房证明材料需要哪些？

 

《不动产登记暂行条例实施细则》

 

第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

 

(一)不动产权属证书;

 

(二)发生变更的材料;

 

(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

 

(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议;

 

(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证;

 

(六)其他必要材料。

 

以上就是法律知识大全为大家探讨购买无产权证回迁房签协议是否有效的解答，希望对大家有所帮助。

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