现在因为学习环境或者自身原因，很多人在条件不充裕的情况下就选择了租房，那么在租房合同到期后，要是租客不想要继续租下去，就会退租，并且要求房东将自己当初租房的押金给退回来，避免造成损失。但是有些租客却遇到了房东不肯退押金的房产纠纷问题，那么租房押金不退违法吗?我们怎么拿起法律武器保护自己的合法权益？

 

租房押金不退违法吗?违法。

 

1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。

 

2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约;

 

3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金;

 

4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还;

 

5、法律依据：《合同法》第一百一十四条　【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

 

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

 

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

 

租房押金纠纷怎么处理?<<<<相关推荐：办理住房证明材料需要哪些？

 

租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。

 

其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

 

因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，律师事务所可以找房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。

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