一、房屋价值补偿

　房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，

　按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。

　这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

　对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

　二、搬迁费和临时安置费(过渡费)

　搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，

　在这里所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。

　以某市自主搬迁为例：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，

　每月增加50%,预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

　三、停产停业损失的补偿

　该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，

　协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

　四、补助和奖励

　补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;

　公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。

　奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准，因地各异，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。

　五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

　房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。

　不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

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