买房一直是广大民众的头等大事，但近年来不断上涨的房价也是让工薪阶层压力颇大。那2019-2020年房价涨还是跌？现在买房合适吗？下面我们来看看预测情况。

2019-2020年房价预测：涨还是跌？

2022年房价大局有没有定，目前还很难判断。但是，房价继续大涨的概率已经不大，即便上涨，也会受到地方政府的政策调控，真正体现因城施策、一城一策的要求，也体现了房住不炒的定位。食用我们可以从以下几个地方来看看。

1.从新房价格数据来看，市场走势正在趋稳。整体来看，5月有67城新建商品住宅价格环比上涨，与4月持平。

2.从二手房情况来看，也呈现出走势向稳的格局。70个大中城市中，有11个城市房价环比出现下降，分别是：济南、青岛、武汉、长沙、广州、海口、安庆、宜昌、常德、湛江、遵义等，其余59个城市与上月相比是持平或者上涨。

3.从未来趋势来看，稳定向好的格局逐步形成，但一线城市和三四线城市的分化或加剧。

所以，未来3-5年的房价趋势，从总体上讲，就是平稳有序，一线城市和三四线城市分化加剧，整体房价稳中有降。另外，我们国家城镇化现在还未超过一半，而随着城镇化的步伐必须加速，大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就还会有一大批购房需求在等着买房安家，所以，到2020年房价还是很难降下来的。

现在买房合适吗？

对购房者来说，没有必要在房价相对较低时抢购，也没有必要等待房价下跌再购买，而是依据需要，选择合适机会购买。而且买房要注意以下几个地方：

1.房贷利率

地的房贷利率可以让你少付房贷利息，减少购房成本。

2.重大假节日

每逢节假日，除了各大商场有促销外，有的开发商一样也有，相比平时可以拿到不错的优惠条件。

3.特价房

有时候开发商为吸引购房者，会拿出极少的房源来作为特价房，这时候可以综合情况下手。

买房还是要密切关注房地产的相关政策，包括限购、限价、利率等多个方面，这样才能在最合适的时间买到最合适的房。

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