按揭的房子可不可以做房产抵押

按揭的房子还可以抵押，可以做二次抵押贷款。这种在银行属于二次抵押利息在0.6左右，放款一般十个工作日。

相关法律知识

《城市房地产抵押管理办法》

第三十三条登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

第三十六条已作抵押的房地产，由抵押人占用与管理。

抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。

第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。

经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。

抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

从以上分析我们可以看出处于按揭状态的房屋是可以做房产抵押的，只是这种抵押属于二次抵押贷款，同时需要注意的是房产抵押时具体还是要根据自己的情况，资质，找到适合自己的银行，盲目去贷，很容易被拒，征信还会有记录，建议咨询专业律师帮忙，知律律也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

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